プロパンガス切り替え

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非

お久しぶりです。

今回プロパンガスの切り替えを検討&実行しています。

というのも切り替えることによって現在の入居者さんのガス代が5~10%安くなるからです。

またガス置き場を提供するということで借地代がもらえることになりました。

微々たる物ですが少しでも利回り上げたいですからね。


が、現在のプロパンガス会社が「契約に縛りがありますので切り替えはできません!」との返答。


ワタクシ ハジメテ キキマシタヨ?
ケイヤクジ ナニモ キイテナインダケド?


ちょっくらお話してきます。

草むしり

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非

日曜日に所有物件の草むしりに行ってきました。

というのも、先日管理会社から連絡が来て内装や階段の塗装、などなど管理に関する様々な見積もりをいただいてました。

階段の塗装で25万
内装工事で35万
草むしりで6万
消火器の取替えで2万

うおおおおおおおおおおおおおおおおおお。

払えない!!!高すぎる!!!

というわけで自分でむしることになりました。


2時間程度で終わるだろうと見込み、夕方から向かったのですが予想よりも生茂っていて・・・

16時から開始して21時過ぎまでかかりました。

しかもまだ終わってないorz

最後に除草剤をまいて一時撤退。

また来月あたりポストと消火器の交換しつつ様子を見に行こうと思います。



草むしりは計画的に!

賃貸フェア

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


賃貸フェアに参加してきました。

平日なのに?

と思うかもしれませんが有給とって無理やり行きました笑


フェアがなかなか盛況でライバルがこんなにいるんだと改めて実感しました。

20代の参加はやはり少ないみたいでチラシ配りなどではなんどもスルーされちょっと悔しい思いを><

金のないやつは客じゃねえといわんばかりのスルーも^^;



印象としては入居者確保のため差別化を図るものが多かったかな。

太陽光発電やロック、プロパンガスやブロードバンドなどなど。高齢化対策などもありました。

上記の会社の競争がすごく厳しいようで、いろいろと特典をもらいました。

私も条件次第では所有物件のプロパンガス切り替えを考えようと思います。




不動産投資のブースでは色々とお話をしようと思ったのですがコミュ障っぷりを発揮し逃げるようにパンフだけもらってました・・・orz

講演にはいくつか参加しました。

水戸大家さんのミニセミナーや海外不動産のセミナーです。

新たな発見があったので非常に有意義な時間を過ごせました。

皆さんも興味があるならシェアしようと思います。


livedoor プロフィール
プロフィール詳細
20代のぼっち系コミュ障が大家になりました。
現在サラリーマンをやっています。
コミュ障で職場でも浮き、ぼっちです。そんな人が楽に暮らしていくにはどうすればいいか考えた結果が不動産で大家になることでした。

20代で不動産投資を始め、29歳までに年間CF200万を目指してます。




主な経歴 2010年新卒で金融機関に就職。2011年1年目の給料を大学時代のバイト代と合わせて23歳で初めてのワンルームマンションを購入。
2012年24歳で二つ目の物件ワンルームでありながらテナントの物件を購入。2012年6月に融資を利用して軽量鉄骨のアパートを購入。

現在区分所有2室アパート1棟。
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