決済

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


木曜日に決済がありました。

本当であれば初めての融資の実行及び決済を行う予定でしたが、急遽仕事の関係上半休すら取れず代理人をたてました。

月末どうやっても金融機関は込むんですよ。。。

全体の流れや雰囲気をつかみたかったー(泣

決済に立ち会えないことがわかったのが決済の二日前。

司法書士の先生や不動産屋、売主にまで予定を変更してもらうなどかなりご迷惑をかけてしまった。

急いで委任状を書き、本人確認のため顔だけは出さないといけなかったという慌しいスケジュール。

お昼休みに会社を抜け出してダッシュで旧ライフの支店へ向かう。

挨拶もそこそこに急ぎで融資の実行をしてもらい受け渡し。

小切手で融資を行ったのですが、小切手が発行されるまでの間の雰囲気。


私「・・・・・」
売主「・・・・・」
不動産屋「・・・・・・」
司法書士「・・・・・・」


コミュ障はつらいよ!

こういうときの話題や場の和ませ方教えてください。

金消契約

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


先週電話で融資決定の連絡をもらいました。

30年の変動4.3%でオーバーローンです。

金利以外は満足です。

最初25年しか出せない、というようなことを言われたのですがごり押しでお願いし、ローン返済表などをつくり説得したおかげでしょうか。

耐用年数を越えた物件だったので非常に冷や冷やものでした。返済期間5年違うとCFも変わりますからね!



というわけで金曜日に金消契約。

印鑑証明書取りに役所へ行ったり、返済引き落とし口座設定のため銀行へ行ったりと忙しかった・・・

1時間ほど説明を受けて無事に金消契約が完了。

来週決済です。










年齢という武器

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非

現在不動産会社と金融機関を訪問していて改めて気づきました。

この年齢って武器だ!!!

2年前までははっきり言って門前払いを食らうなど相手にされてませんでした。

が、現在では実際に物件を持っていること&多少なりとも不動産の知識がついて来たという点から一目置いてくれます。

回った会社の中でも最年少かそれに順ずる年齢とのこと。私の見た目は30オーバーですが・・・

特にキャッシュで区分を2つ持っているのが大きい気がします。

あとは融資を受けやすい属性(主に年収)になるだけです。



資産形成に関してやっぱり早いうちから行うのが得です。

複利で運用していくので大きな財を築くことができます。

一度波に乗ってしまえば使うスピードよりも稼ぐスピードが上回ります。

たとえ失敗したとしても、もちろん全力で成功するようにしますが、挽回ができます。失敗が成功への過程になります。


ブログを見ている方でまだ資産を運用したことがない方、是非一度経験してみてはいかがでしょう。
行動に移すのに遅すぎることはないですよ!
livedoor プロフィール
プロフィール詳細
20代のぼっち系コミュ障が大家になりました。
現在サラリーマンをやっています。
コミュ障で職場でも浮き、ぼっちです。そんな人が楽に暮らしていくにはどうすればいいか考えた結果が不動産で大家になることでした。

20代で不動産投資を始め、29歳までに年間CF200万を目指してます。




主な経歴 2010年新卒で金融機関に就職。2011年1年目の給料を大学時代のバイト代と合わせて23歳で初めてのワンルームマンションを購入。
2012年24歳で二つ目の物件ワンルームでありながらテナントの物件を購入。2012年6月に融資を利用して軽量鉄骨のアパートを購入。

現在区分所有2室アパート1棟。
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