ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


今日は不動産会社でのちょっとした裏話です。


不動産投資は他の投資と比べてライバルが少ないといわれます。

これは本当か?

と思ったことのある方も意外といるんではないでしょうか。

私も欲しい物件に1番手で買付を入れたものの買えなかったこともあるので、

やっぱりライバルは多いんだなーとか思っていました。





では実際のアクセス数と反響、買い付け証明書の大体の数をこっそりと教えたいと思います。

※反響とはその物件に対してのメールや電話でのお問い合わせ


エリア:1都三県
利回り:12%弱
価格:2億円前後
駅から徒歩5分ほど
築年数:20年以内
積算>売価


この物件は最近流行りのRC一棟投資では抜群の条件を誇っています。

初日→アクセス80 反響6 買い付け2
2日目→アクセス60 反響4 買い付け1
3日目→アクセス50 反響4 買い付け1
          ・
          ・
          ・


収益不動産検索サイトに乗せて2週間での結果
アクセス600 反響16 買い付け5

こんな感じです。


いかがでしょう。




私の感じ方では

あ、こんなもんか。他の投資と比べるとライバルって本当に少ないんだな

という印象です。



ただ良い物件は足が速いといわれているように物件を掲載して2時間後には買い付けが二つ着ました。

不動産投資に興味を持つ人はやっぱり比較的少ない分、皆さん本当に勉強しています。

そして決断、行動が早いですね。

精鋭揃いのライバルがいると自覚し気を緩めないようにしなきゃ。

私も気を引き締めて次の物件を探していきます。