2012年05月

アンケート調査

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


今日いきなり国土交通省からアンケート調査が送られてきた。

IMG_4401

しかも一件目の物件ではなく2件目の物件についてでした。

え、もしかして税務調査とか入られるの??

しかも1件目の物件はスルーなの?

やましいことはしてないけどなんとなく怖いイメージだなぁ。

IMG_4473

とりあえず書くだけ書いてみます。

他にも送られた!って方がいましたら是非教えてください。

融資の相談

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非

今日は不動産投資会社の個別相談会に行ってきました。

現在金融機関の融資が厳しくなっていて年収500万or700万以上や勤続年数5年以上から受け付ける金融機関ばかりということでした。

ふつーの社会人3年目がそんなに稼いでるわけないよ・・・

というわけで所有資産を使って一棟ものを買う方法しか残りませんでした。

現状私が使える金融機関は住信不動産ローンぐらいみたいです。あとは自力で信用金庫を開拓していくぐらいしかないのかな。 
今回相談した手法は私が持っている区分所有2件を共同担保に入れてその担保余力で 融資枠をとるとのことでした。ここだと借りたい人の属性は全く見ないで担保余力のみで判断するみたいです。

やっぱり金利は4%前後と高いですが、76歳までの最長30年で融資を組めるのでまだ24歳の私には長期間で組めそうです。

とりあえず今日は事前相談表を出して融資枠がいくらになるかの返事待ちですね。

自己紹介

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


こんにちは。
ぼっちでコミュ障ながら大家をやっています。
現在金融機関でサラリーマンをやりながらセミリタイアに向けて不動産投資をメインに資産運用などを行っています。

昨今コミュニケーション力が重要視されコミュ障が暮らしていくには肩身が狭い思いをするようになりました。
会社の飲み会なども盛り上げるのが苦手です。
そんな私が楽に暮らしていくには、と考えた結果が不動産でした。
不動産投資で引きこもりニート生活を目指していきます。

同じようにコミュ障で困っている人の助けになればと思います。



1987年東京生まれ東京育ち

 【幼少時代】
3歳から水泳をはじめ、そのおかげかガタイだけは良かった。
小学生のときからクラスで1.2を争う身長、体重。 
家に帰りランドセルを置いては外でドッジボールやドロケイで遊びまわりぼろぼろになって帰ってました。
また、ポケモンやドラクエモンスターズ、スマブラなどのゲームにもはまり友達と遊びまわる活発な子でした。
学業の方も母が熱心な教育ママでしたので学校の勉強についていけないということはありませんでした。
中学受験をして東京の男子私立進学校に進む。 


【中学時代】
中学受験で腑抜けになり中学1,2年は成績最下位を争うぐらいなレベル。
このままではまずいと思い一教科だけでも得意科目を作ろうと日本史に全力を出したらいきなりクラストップに。
これがきっかけで勉強は本気でやれば成績もついて来るんだと思い勉学に勤しむ。
またバスケ部にも所属し、補欠ながらも楽しくやれた。
初めて自分専用のパソコンを買ってもらいここからダークサイドに落ちる・・・


【高校時代】
一貫校だったのでそのまま高校へ。中学3年時の成績がそこそこよかったので特進クラスへ。
ここで周りのレベルの高さについていけなくなったのと、パソコンでネットゲームにはまり落ちこぼれへ。
この時初めて物理で0点を取りました。
高校2年から文系か理系か選択するのですが漠然とお金を稼ぎたいとだけ思って文系を目指していました。
しかし、親の強い希望もあり結局理系へ。この頃は毎日大喧嘩していました。
結局理系へ進みましたが、特進クラスから落ち理系科目のあまりのできなさっぷりに高3にてやっと文系へ転換することになりました。
そのまま中堅私立大学へ進学が決まりました。


【大学時代】
ネトゲにはまってたおかげで人とのコミュニケーションが億劫になりぼっちに。
無理やり勇気を出して入った自転車サークルでのみ交流がありました。
自転車で日本全国を周った経験は就職活動で役に立ちました笑
就職活動は商社や食品を中心に受けていましたがリア充ばかりの業界で受かるわけもなく、一社だけ受けていた金融機関に決まりました。
この頃金持ち父さん貧乏父さんを読み働かないで暮らせるようになりたいと思うようになりました。


【社会人】
1年目の給料と学生時代からの貯蓄で2011年の4月に初めてのワンルームマンションを現金で購入。
2年目の給料と貯蓄で2012年3月に2つ目のワンルームマンションを現金で購入しました。
そろそろ一棟ものに手を出したいと考えています。

コミュ障 診断

ぽちっとな!



コミュ障がんばれと思ったら是非


コミュ障診断

1 女性と話すのは当然緊張するとして、あまり親しくない男性と話すのも緊張する。
2 自分以外の数人が会話してて、自分一人だけ黙っている状況がよくある。
3 用があるのになかなか店員に声をかけられない。
4 知らない人(店など)に電話をかける前に、相手がこういって自分がこういうなどある程度考える。
5 慣れない場所、状況だと異様におどおどする。
6 声が小さく、よく聞き返される。
7 他人に変に見られてないか気にしすぎる。
8 インドア派。
9 広い交友関係を築かず、いつも同じ人と一緒に行動する。もしくは一人。
10 彼女は欲しいが合コンは気が進まない。
11 順番で何かを発言する状況で、自分の番が近くなると心拍数が高くなる。
12 職場などで「あっ、すみません」ばかり言う。
13 自分は人に取るに足らない存在だと見なされていると思うことがある。
14 毎日2chをやっている。
15 服装がいつも同じ。バリエーションがそんなにない。
16 髪型が昔とたいして変わらない。ワックスなんて滅多に使わない。
17 筋道立ててきちんと話すことができない
18 一人で空想や妄想に耽ることが多い
19 趣味は専ら一人で黙々と楽しむタイプのものを好む、あるいは無趣味
  そうかといって趣味や遊びも中途半端
20 悪い意味で個性的


0-9    問題なし
10-14   注意
15-17   要注意
18-20   病院池     


私16個あてはまりました。まだ病院行かなくていいよね?
livedoor プロフィール
プロフィール詳細
20代のぼっち系コミュ障が大家になりました。
現在サラリーマンをやっています。
コミュ障で職場でも浮き、ぼっちです。そんな人が楽に暮らしていくにはどうすればいいか考えた結果が不動産で大家になることでした。

20代で不動産投資を始め、29歳までに年間CF200万を目指してます。




主な経歴 2010年新卒で金融機関に就職。2011年1年目の給料を大学時代のバイト代と合わせて23歳で初めてのワンルームマンションを購入。
2012年24歳で二つ目の物件ワンルームでありながらテナントの物件を購入。2012年6月に融資を利用して軽量鉄骨のアパートを購入。

現在区分所有2室アパート1棟。
Amazonライブリンク
コミュ障支援お願いします!
タグクラウド
  • ライブドアブログ